5月6日，渤海公司棗莊市市中區澇坡片區城市更新項目C區完成正負零施工，標志著項目地下結構全面封頂，正式轉入地上主體施工階段。

該項目位于棗莊市市中區核心區域，總建設用地約26.3公頃，總建筑面積63萬平方米，涵蓋35棟裝配式住宅樓、3個商業綜合體、1處社區服務中心及幼兒園等。項目采用“立體開發”模式，地下建設雙層地庫，負二層層高3.9米，負一層結合市政道路形成4.5米層高空間，地上通過6米高差景觀綠化和鋼結構連廊實現人車分流與地塊互聯，構建多維城市空間體系。作為棗莊市重點民生工程，項目建成后將打造集居住、商業、教育于一體的城市綜合體，助力老城煥發新活力。

針對地下車庫9萬平方米地面防裂、未來9萬平方米車庫頂板種植土回填保護及南北455米跨度多專業管網交叉施工三大難點，項目團隊創新采用“BIM+動態管控”技術，通過三維模擬統籌6類專業管線埋深，劃分若干個施工單元錯峰作業。在確保安全生產的同時高效推進工程進度，最終按時完成正負零節點目標，為后續施工奠定了堅實基礎。

下一步，項目部將圍繞工期目標，嚴格把控25層住宅樓垂直度、異型鋼結構幼兒園焊接等關鍵工序，同步智慧社區系統預埋等配套工程，力爭按時實現綜合驗收，為棗莊市貢獻一座集綠色建筑、智慧運維、全齡友好于一體的城市更新標桿。

來源：渤海公司

作者：包佳航

發布時間：2025年05月07日